-
BIST 100
16190,25%1,48
-
DOLAR
44,20% 0,08
-
EURO
50,97% 0,22
-
GRAM ALTIN
7123,35% 0,20
-
Ç. ALTIN
11555,89% 0,19
İkinci El Konut Furyası Devam Ediyor! Ankara'da Sıfır Konutta Durgunluk Derinleşiyor
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Ankara'da konut satışları Ekim ayında bir önceki yıla göre yüzde 1,58 oranında azalarak 14 bin 681 olarak gerçekleşti.
Böylece 2025 yılının tüm aylarında görülen canlı piyasa eğilimi ilk kez düşüşle kesintiye uğradı. Gayrimenkul PR şirketi, düşüşün sıfır konutlardaki durgunluktan kaynaklandığını ve alıcıların uygun fiyatlı ikinci el konutlara yöneldiğini analiz etti.
Konut Satışları Yüzde 1,58 Oranında Geriledi
Ankara konut piyasası, uzun bir canlı dönemin ardından Ekim 2025'te ilk kez düşüş eğilimine girdi. TÜİK Ankara Bölge Müdürlüğü'nden alınan verilere göre, geçtiğimiz yılın Ekim ayında 14 bin 916 konut satılırken, bu yılın aynı ayında satışlar 14 bin 681 olarak kaydedildi. Bu düşüş, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 1,58'lik bir azalmaya işaret ediyor. Türkiye genelinde de konut satışları aynı dönemde yüzde 0,5 oranında azalarak 164 bin 306 olmuştu.
İkinci El Piyasası Satışları Sürüklüyor
Gayrimenkul ekonomisi alanında faaliyet gösteren Gayrimenkul PR şirketi, TÜİK verilerini analiz ederek piyasadaki trendleri değerlendirdi. Şirket, 2025 yılının büyük çoğunluğunda canlı bir piyasa hâkimken, düşüş eğiliminin Ekim ayında ilk kez yaşandığını belirtti. Satış türlerine bakıldığında, piyasayı sürükleyen ana etkenin ikinci el konutlar olduğu netleşti.
İkinci El Satışlar: 10.069 (İpotekli: 2.212, Diğer: 7.857)
Birinci El (Sıfır) Satışlar: 4.612 (İpotekli: 624, Diğer: 3.988)
Analize göre ikinci el konutlarda satış furyası devam ederken, sıfır konutların satışında durgunluk sürüyor.
Fiyat Farkları Alıcıyı İkinci Ele Yönlendirdi
Gayrimenkul PR, bu eğilimin nedenini fiyat farklarına bağladı. İnşaat firmalarının yüksek maliyetleri öne sürerek fiyatları yüksek tutmasıyla, benzer özelliklerdeki ikinci el konutların satılmış fiyatları arasında ciddi farklar oluştu. Birden fazla konutu olan mülk sahiplerinin gelen cazip teklifleri değerlendirmesi, alıcıları daha uygun fiyatlı ikinci el konut piyasasına yönlendirdi.
Ankara'da Satış Liderleri: Sincan, Çankaya ve Keçiören
Ekim ayında Ankara'daki konut satışlarında ilçe bazında öne çıkanlar şu şekilde sıralandı:
Sincan: 2.229
Çankaya: 2.135
Keçiören: 1.863
Mamak: 1.828
Yenimahalle: 1.438
Altındağ: 1.189
Etimesgut: 1.142
Yeraltı Dizisinin Yıldızı Devrim Özkan Kimdir? Gelsin Hayat Bildiği Gibi’den Mavi Mağara’ya: 27 Yaşındaki Oyuncunun Kariyer Yolculuğu
İstanbul’un Karanlık Yüzü: Galata Beykoz ve Tarihi Yarımada Set Oldu: Yeraltı Dizisi
2026 Ramazan Ayı Başlangıç Tarihi Belli Oldu Diyanet İmsakiyeyi Duyurdu: İşte İstanbul Ankara ve İzmir İçin İftar Vakitleri
Selçuk Bayraktar Kimdir? Bayraktar TB2’den KIZILELMA’ya Türkiye’nin İHA Devrimini Yazan İsim Kimdir?
Oğulcan Engin Kimdir, Kaç Yaşında ve Nereli? Kariyeri, Eğitimi ve Ailesi
Haribo Boykot mu, İsrail Malı mı? Haribo Helal mi ve Sahibi Kim?
Barış Murat Yağcı Kimdir, Hastalığı Ne? Boyu, Kilosu ve Survivor 2026 Kariyeri
Nilda Polat Kimdir, Kaç Yaşında ve Nereli? Dilan Polat'ın Kızı Hangi Okulda Okuyor?
İsmail Saymaz’dan Fatih Altaylı İddialarına Yanıt
Yılmaz Özdil'den gündem olan Sedat Peker yorumu
Eti Hangi Ülkeye Ait, İsrail Malı mı? Eti Kimin Markası ve Boykot İddiaları
Hasan Biltekin Kimdir, Restoranı Nerede? MasterChef Hasan Sevgilisi ve Menü Detayları
Rinso İsrail Malı mı? Rinso Boykot Listesinde mi? İşte Sahibine Dair Tüm Gerçekler
Hemşire Maaşları 2024 Ne Kadar? En Düşük ve En Yüksek Güncel Hemşire Maaşı
Philips Boykot mu, İsrail Malı mı? Hissedar Yapısı ve Agnelli Ailesi Bağlantısı
X Çöktü mü, Twitter Neden Açılmıyor? 16 Ocak X Erişim Sorunu ve Son Durum
Ekin Mert Daymaz Kimdir, Kaç Yaşında ve Nereli? Boyu, Dizileri ve Sevgilisi
Engin Akgün Kimdir? Kaç Yaşında, Nereli, Mesleği Nedir?
Ebrar Karabakan Kimdir? Kaç Yaşında, Nereli ve Rol Aldığı Diziler
Finish Boykot mu, İsrail Malı mı? Hangi Ülkenin Markası ve Sahibi Kim?
Uzak Şehir Zerrin Albora Kimdir? Dilin Döğer Kaç Yaşında, Aslen Nereli ve Dizileri
Ahmet Takan'dan Gündem Yaratan İddia: Kılıçdaroğlu Adaylık İçin Kolları Sıvadı
TRT 1 Taşacak Bu Deniz 12. Bölüm Fragmanı Yayınlandı Mı? Son Bölümde Neler Oldu?
TURKKON’dan dev organizasyon: Türk Dünyasının Nabzı Ankara’da Attı
Cem Küçük'ten Mehmet Akif Ersoy'a Michael Jackson Benzetmesi
Uzak Şehir Kadir Kimdir? Oyuncu Burak Şafak Kaç Yaşında, Nereli ve Rol Aldığı Diziler
Zerrin Sümer'in Eşi Kim, Adı Ne, Ne İş Yapıyor? 78 Yaşında Evlendiği Sır Gibi Saklı Adam
Rapçi Poizi Kimdir? Gerçek Adı Barış, Yaşı ve Ebo ile İş İlişkisinin Detayları
Popeyes Boykot mu, İsrail Malı mı? Restaurant Brands International (RBI) Bağlantısı
Kahve Dünyası Boykot mu, İsrail Malı mı? Kimin Markası, Tepkilerin Asıl Nedeni Ne?
Yükleniyor
